2002〜2012年築, 専有面積68.78㎡〜88.78㎡の平均販売価格
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ランドシティ伊勢町リバーコート
長崎県長崎市伊勢町
/ 新大工町駅 徒歩2分
2007年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
3,468万円
44.0万円/㎡
1,963
2,966
3,969
4,973
AI査定結果
推定相場価格
3,468万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,966万円〜3,969万円
37.6万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月20日
ランドシティ伊勢町リバーコート
3,750万円（47.6万円/㎡）/ 3階 / 78.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,750万円 | 47.6万円 | 3階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/28 | 3,880万円 | 49.3万円 | 3階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/15 | 3,880万円 | 51.7万円 | 3階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 2,580万円 | 40.3万円 | 4階 | 64.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,380万円 | 41.9万円 | 10階 | 56.84㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/14 | 3,600万円 | 38.5万円 | 5階 | 93.39㎡ | 4LDK | - |
| 2023/08/30 | 4,000万円 | 42.8万円 | 5階 | 93.39㎡ | 4LDK | - |
| 2023/07/07 | 4,300万円 | 46.0万円 | 5階 | 93.39㎡ | 4LDK | - |
| 2023/07/04 | 4,700万円 | 50.3万円 | 5階 | 93.39㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は40.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | ランドシティ伊勢町リバーコート 長崎市伊勢町 | 新大工町駅2分 | 3,750万円 | 47.6万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ネオプレイス葉山 長崎市葉山一丁目 | 道ノ尾駅7分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/29 | ビバシティ道ノ尾駅南 長崎市赤迫三丁目 | 道ノ尾駅4分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/08 | プレミアム長崎北ザ・パーク 長崎市赤迫三丁目 | 赤迫駅10分 | 3,480万円 | 36.0万円 | 96.76㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 90戸 | RC |
| 2026/07/24 | プレミスト長崎スカイゲートウェイ 長崎市赤迫一丁目 | 赤迫駅2分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2026/09/01 | サーパス住吉公園 長崎市住吉町 | 住吉駅6分 | 3,490万円 | 38.1万円 | 91.54㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2025/12/02 | ビバシティ文教壱番館 長崎市家野町 | 若葉町駅3分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.75㎡ | 3SLDK | 10階 / 16階建 | 南 | 2003年 | 107戸 | SRC |
| 2026/03/02 | MJR浦上グリーン&タワーズW棟 長崎市三芳町 | 浦上車庫駅3分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2026/09/02 | ダイアパレスグランデージ文教 長崎市大橋町 | 岩屋橋駅3分 | 3,380万円 | 38.3万円 | 88.27㎡ | 3SLDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/10 | サンパーク城山 長崎市富士見町 | 平和公園駅11分 | 3,180万円 | 41.1万円 | 77.46㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンパーク文教通り 長崎市大橋町 | 岩屋橋駅2分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2026/08/27 | サーパス文教通り 長崎市文教町 | 若葉町駅14分 | 2,890万円 | 38.2万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/31 | JGMヴェルデヒルズ本原弐番館 長崎市本原町 | 岩屋橋駅7分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/09/11 | アルフィーネ扇町公園 長崎市扇町 | 岩屋橋駅8分 | 3,250万円 | 36.7万円 | 88.45㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/07/24 | サーパス城山 長崎市城山町 | 平和公園駅5分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2026/09/13 | サーパス平和公園 長崎市橋口町 | 大橋駅5分 | 2,690万円 | 43.5万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/11 | アルファステイツ本原 長崎市小峰町 | 岩屋橋駅13分 | 2,590万円 | 36.7万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/03 | エイルマンション岩見町 長崎市岩見町 | 原爆資料館駅9分 | 3,980万円 | 43.5万円 | 91.55㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | - | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/05 | ランドシティ松山アクティス 長崎市松山町 | 平和公園駅3分 | 2,730万円 | 42.3万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/22 | ビバシティ平和町壱番館 長崎市平和町 | 平和公園駅6分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/18 | アルバクレスタグランビュー春木 長崎市春木町 | 浦上駅12分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | アルバクレスタ長崎西高前 長崎市春木町 | 浦上駅9分 | 2,950万円 | 39.4万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2026/09/13 | アルファステイツ平野町 長崎市平野町 | 原爆資料館駅4分 | 4,300万円 | 49.1万円 | 87.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/24 | ピュアコート平野町 長崎市平野町 | 原爆資料館駅3分 | 3,280万円 | 40.2万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/01 | サーパス平野町 長崎市平野町 | 原爆資料館駅7分 | 3,600万円 | 42.2万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2026/07/03 | アルフィーネ平野町 長崎市平野町 | 大学病院駅4分 | 3,450万円 | 40.3万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 85戸 | SRC |
| 2026/08/27 | サンガーデン浦上アトモス 長崎市岩川町 | 浦上前駅3分 | 3,650万円 | 50.4万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/01 | サーパス宝町 長崎市宝町 | 宝町駅2分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/28 | タワーシティ長崎イーストコート 長崎市旭町 | 長崎駅9分 | 2,980万円 | 39.9万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
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